Volltextveröffentlichungen (4)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 1197

• Wolters Kluwer

  Zulässigkeit; Abtretung; Eigentümergrundschuld; Zinsen

• rechtsportal.de

  Abtretung einer Eigentümergrundschuld mit rückwirkendem Zinsbeginn

• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1987, 1418
• DNotZ 1988, 116
• BB 1987, 2124
• Rpfleger 1987, 364
• Rpfleger 1988, 139
• Rpfleger 1988, 95
• BayObLGZ 1987, 241

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 16.05.1975 - V ZR 24/74

  Eigentümergrundschuld und Auflassungsvormerkung

  Auszug aus BayObLG, 02.07.1987 - BReg. 2 Z 143/86

  Dieses Ergebnis steht auch in Übereinstimmung damit, daß Eigentümergrundschulden von vornherein als verzinsliche Rechte eingetragen werden können (BayOblGZ 1978, 136) und daß es zur Abtretung einer verzinslichen Eigentümergrundschuld nicht der Zustimmung nachrangiger Gläubiger bedarf (vgl. BGHZ 64, 316/320).

• OLG Frankfurt, 25.06.2013 - 20 W 162/13

  Grundbuch: Nachweis der Legitimation des Briefrechtsgläubigers

  Darüber hinaus hat das Grundbuchamt in seinem Nichtabhilfebeschluss zu Recht darauf hingewiesen, dass die vorgelegten einfachen Abschriften der Verpfändungs- bzw. Abtretungserklärungen sich nicht auf die Grundschuldzinsen beziehen, die allerdings trotz § 1197 Abs. 2 BGB grundsätzlich abgetreten werden können (vgl. BayObLG DNotZ 1988, 116;… Palandt/Bassenge, a.a.O., § 1197 Rz. 3;… Bauer/von Oefele/Kohler, a.a.O., § 26 Rz. 54, je m. w. N.).
• LG Düsseldorf, 08.06.1989 - 25 T 366/89

  Bestimmtheit des Heimfallanspruchs

  Der erkennende Senat schließt sich insofern der jüngsten Rspr. des BayObLG ( BayObLGZ 1987, 241 = DNotZ 1988, 116 = MittRhNotK 1987, 227 unter Aufgabe der früheren Rspr.: BayObLGZ 1976, 44= DNotZ 1976, 494 und DNotZ 1979, 221 ) und des OLG Köln (WM 1984, 1475) an.

  Käme es für die Entstehung des Zinsanspruchs auf diesen Zeitpunkt an, so kann dies zu Beweisschwierigkeiten führen (so BayObLGZ 1987, 241, 243 = DNotZ 1988, 116 = MittRhNotK 1987, 227).

• OLG Düsseldorf, 14.08.1989 - 3 Wx 279/89

  Rückwirkende Abtretung von Zinsen einer Eigentümergrundschuld

  Der erk. Senat schließt sich insofern der jüngsten Rechtspr. des BayObLG (Beschluß vom 2.7. 1987 in BayObLGZ 1987, 241 [hier: I (154) 171 b Ä mit abl.

Volltextveröffentlichungen (3)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB §§ 931, 1154, 1155, 1162, 1192; GBO §§ 67, 70; ZPO § 1018
  Erteilung eines neuen Briefes an den Grundschuldzessionar, der im Besitz eines Ausschlußurteils und einer Abtretungserklärung ist

• Wolters Kluwer

  Abtretung des Berechtigten aller Ansprüche aus einer Grundschuld an jeden Dritten durch den Konkursverwalter und Erklärung des Grundschuldbriefs für kraftlos durch Abschlußurteil; Möglichkeit der Erteilung eines neuen Grundschuldbriefs unter Vorlage eines ...

• juris (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de (Leitsatz)

  Erteilung eines neuen Grundschuldbriefs unter Vorlage eines Ausschlussurteils und einer Abtretungserklärung

Papierfundstellen

• NJW-RR 1988, 84
• DNotZ 1988, 120
• Rpfleger 1987, 493
• Rpfleger 1988, 95
• BayObLGZ 1987 Nr. 53
• BayObLGZ 1987, 345

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (1)

• BayObLG, 17.05.1984 - BReg. 2 Z 31/84

  Form des Nachweises der Unrichtigkeit des Grundbuchs

  Auszug aus BayObLG, 25.09.1987 - BReg. 2 Z 109/87

  Notfalls muB sich der Beteiligte die grundbuchrechtliche Mitwirkung des im Grundbuch eingetragenen Gl白ubigers der Grundschuld bei der Erteilung eines neuen Briefs und der Eintragung der Abtretung erstreiten (vgl. BayObLG Rpfleger 1984, 463 ).

• KG, 20.05.2008 - 1 VA 7/06

  Behandlung des nach § 10 GBBerG hinterlegten Betrages

  Zwar ersetzt ein solches, gemäß § 1018 Abs. 1 ZPO an die Stelle des Grundpfandrechtsbriefes tretendes Ausschlussurteil für den Antragsteller dessen Briefbesitz (BGH, NJW-RR 1990, 166, 168; BayObLGZ 1987, 97ff., 100 = Rpfleger 1987, 363; BayObLG , NJW-RR 1988, 84;… Baumbach/Lauterbach/Bassenge, a. a. O., § 1018, Rn. 1) und könnte deshalb im vorliegenden Fall das fortbestehende Gläubigerrecht der Erblasserin und demnach auch der Antragsteller belegen (vgl. oben zu Punkt 2).
• BayObLG, 11.05.1988 - BReg. 2 Z 44/88

  Erteilung eines Grundschuldbriefs an einen nicht als Gläubiger im Grundbuch …

  die erforderlichen Nachweise beschaffen könnte (BayObLG DNotZ 1988, 120, 121 f.).

  Der Senat hat in seinem erwähnten Beschluß ausgeführt, daß die geforderten Nachweise notwendig sind, um Dritte vor einem Rechtsverlust zu bewahren (BayObLG DNotZ 1988, 120,121).

Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Voraussetzungen für die Zulässigkeit einer Beschwerde; Anforderungen an die Durchführung eines Stiftungsgeschäfts; Übertragung des Eigentums an dem einer Stiftung zugesicherten Grundvermögen

• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 1987, 1418
• Rpfleger 1988, 95

Wird zitiert von ... (2)

• BFH, 06.12.2018 - X R 11/17

  Gesonderte Feststellung des verbleibenden Spendenvortrags - Zeitpunkt der …

  Der im Rahmen eines Stiftungsgeschäfts zugesicherte Übergang des Eigentums an einem Grundstück auf eine Stiftung bedarf jedenfalls eines gesonderten Übertragungsaktes (vgl. Beschluss des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 25. Juni 1987 BReg 2 Z 67/87, Neue Juristische Wochenzeitung-Rechtsprechungsreport Zivilrecht 1987, 1418;… Palandt/Ellenberger, Bürgerliches Gesetzbuch, 78. Aufl., § 82 Rz 1).
• BFH, 06.12.2018 - X R 10/17

  Inhaltsgleich mit BFH-Urteil vom 06.12.2018 X R 11/17 - Gesonderte Feststellung …

  Der im Rahmen eines Stiftungsgeschäfts zugesicherte Übergang des Eigentums an einem Grundstück auf eine Stiftung bedarf jedenfalls eines gesonderten Übertragungsaktes (vgl. Beschluss des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 25. Juni 1987 BReg 2 Z 67/87, Neue Juristische Wochenzeitung-Rechtsprechungsreport Zivilrecht 1987, 1418;… Palandt/Ellenberger, Bürgerliches Gesetzbuch, 78. Aufl., § 82 Rz 1).

Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Ausnahme von der Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer zum Verkauf einer Eigentumswohnung durch einen Teileigentümer

• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• DNotZ 1988, 312
• Rpfleger 1988, 95

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (6)

• BayObLG, 09.10.1986 - BReg. 2 Z 121/85

  Zustimmung des Verwalter zur Erstveräußerung eines Wohnungseigentums

  Auszug aus BayObLG, 03.09.1987 - BReg. 2 Z 99/87

  Die im Grundbuch als Inhalt des Sondereigentums eingetragene Veräußerungsbeschränkung unterliegt wie alle Grundbucheintragungen der selbständigen Auslegung durch das Rechtsbeschwerdegericht (BGHZ 59, 205/209; BayObLGZ 1977, 226/230; BayObLG Rpfleger 1987, 16; Horber/Demharter § 78 Anm. 4 b).

  In der Rechtsprechung ist anerkannt, daß ein im Grundbuch eingetragenes Erfordernis der Zustimmung zur Veräußerung eines Wohnungseigentums nicht für den Fall der Erstveräußerung durch den Grundstückseigentümer gilt, der Wohnungseigentum im Weg der Vorratsteilung gemäß § 8 WEG bildet (BayObLG Rpfleger 1983, 350; BayObLGZ 1986, 380/381; Horber/Demharter Anhang zu § 3 Anm. 3 d bb).

• BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70

  Erbbaurecht für Werkstattgebäude

  Auszug aus BayObLG, 03.09.1987 - BReg. 2 Z 99/87

  Die im Grundbuch als Inhalt des Sondereigentums eingetragene Veräußerungsbeschränkung unterliegt wie alle Grundbucheintragungen der selbständigen Auslegung durch das Rechtsbeschwerdegericht (BGHZ 59, 205/209; BayObLGZ 1977, 226/230; BayObLG Rpfleger 1987, 16; Horber/Demharter § 78 Anm. 4 b).
• BayObLG, 23.06.1986 - BReg. 2 Z 106/85

  Voraussetzungen der Löschung einer gegenstandslosen Grunddienstbarkeit von Amts …

  Auszug aus BayObLG, 03.09.1987 - BReg. 2 Z 99/87

  Die Begründung der Entscheidung muß deshalb eine vollständige, klare Sachdarstellung und die tatsächlichen Feststellungen des Gerichts unter Würdigung des Vorbringens der Beteiligten enthalten sowie die Rechtsanwendung auf den festgestellten Sachverhalt darstellen (…Horber/Demharter GBO 17. Aufl. § 77 Anm. 13;… Kuntze/Ertl/Herrmann/Eickmann - KEHE - Grundbuchrecht 3. Aufl. § 77 RdNr. 20; vgl. BayObLGZ 1986, 218/219 f.; Senatsbeschluß vom 1.4.1987 BReg. 2 Z 46/86).

 
• BayObLG, 19.06.1984 - BReg. 2 Z 32/84

  Zur Abgeschlossenheit von Teileigentumseinheiten

  Auszug aus BayObLG, 03.09.1987 - BReg. 2 Z 99/87

  Denn Gegenstand der Rechtsmittel ist nur die Zwischenverfügung, nicht der Eintragungsantrag selbst (BayObLGZ 1984, 136/138; Horber/Demharter Anm. 5, 10 a, KEHE RdNr. 12, je zu § 77).
• BayObLG, 12.04.1983 - BReg. 2 Z 107/82

  Zur Verwalterzustimmung bei der Erstveräußerung von Wohnungseigentum

  Auszug aus BayObLG, 03.09.1987 - BReg. 2 Z 99/87

  In der Rechtsprechung ist anerkannt, daß ein im Grundbuch eingetragenes Erfordernis der Zustimmung zur Veräußerung eines Wohnungseigentums nicht für den Fall der Erstveräußerung durch den Grundstückseigentümer gilt, der Wohnungseigentum im Weg der Vorratsteilung gemäß § 8 WEG bildet (BayObLG Rpfleger 1983, 350; BayObLGZ 1986, 380/381; Horber/Demharter Anhang zu § 3 Anm. 3 d bb).
• BayObLG, 19.08.1977 - BReg. 2 Z 52/76

  Auszug aus BayObLG, 03.09.1987 - BReg. 2 Z 99/87

  Die im Grundbuch als Inhalt des Sondereigentums eingetragene Veräußerungsbeschränkung unterliegt wie alle Grundbucheintragungen der selbständigen Auslegung durch das Rechtsbeschwerdegericht (BGHZ 59, 205/209; BayObLGZ 1977, 226/230; BayObLG Rpfleger 1987, 16; Horber/Demharter § 78 Anm. 4 b).

• BGH, 21.02.1991 - V ZB 13/90

  Zustimmungsbedürftigkeit der Veräußerung von Wohnungseigentum nach Entstehung der …

  Das Oberlandesgericht möchte die weitere Beschwerde zurückweisen, sieht sich daran jedoch durch die Beschlüsse des Bayerischen Obersten Landesgerichts vom 12. April 1983 (Rpfleger 1983, 350) und 3. September 1987 (Rpfleger 1988, 95) sowie des Oberlandesgerichts Frankfurt vom 12. Dezember 1988 (OLGZ 1989, 44) und 17. Oktober 1989 (OLGZ 1990, 149) gehindert.

Volltextveröffentlichungen (2)

• Deutsches Notarinstitut

  BGB § 133; BGB § 164; GBO § 20; GBO § 29; GBO § 78
  Auslegung einer Auflassungsvollmacht

• juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• Rpfleger 1988, 95

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (10)

• BayObLG, 05.03.1987 - BReg. 2 Z 18/87

  Auslegung einer Belastungsvollmacht

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  zu 1) gehandelt und dieser die Auflassung bisher nicht genehmigt hat, muß das GBA unabhängig vom Notar die Erteilung der Vollmachtund den Umfang der Vertretungsmacht (§§ 164 Abs. 1; 167 Abs. 1 BGB) als Eintragungsvoraussetzung selbständig prüfen ( BayObLGZ 1954, 225, 231; BayObLG MittBayNot 1985, 20 ; MittBayNot 1987, 140 ; OLG Köln DNotZ 1984, 569, 571 = MittRhNotK 1984, 79, 80;… Horber/ Demharter, 17. Aufl., § 19 GBO , Anm.16a und § 20 GBO , Anm. 8a; Haegele, GBR, Rd.-Nr. 3579).

  Dabei ist auf deren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt ( BayObLGZ 1984, 155, 157, 158 m. N.; BayObLG MittBayNot 1986, 243 ; MittBayNot 1987, 140 ).

  Ein solcher Rechtsfehler liegt vor, wenn der Tatrichter bei der Auslegung gegen den klaren Sinn der Urkunde, gegen gesetzliche Auslegungsregeln oder allgemein anerkannte Erfahrungssätze oder gegen Denkgesetze verstoßen oder wenn er nicht alle in Betracht kommenden wesentlichen Gesichtspunkte gewürdigt hat (st. Rspr., z. B. BayObLG, DNotZ 1984, 563, 568 m. N.; BayObLG MittBayNot 1987, 140; Horber/Demharter, § 78 GBO , Anm. 4b).

• BGH, 30.10.1987 - V ZR 174/86

  Formularmäßige Vereinbarung der Erstreckung der Sicherung bestellter …

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  2. Schuldrecht/Liegenschaftsrecht- Grenzen formularmäßiger Sicherungsvereinbarungen bei Grundschulden (BGH, Urteil vom 30.10.1987 - V ZR 174/85) Heft Nr. 5- Mi1tRhNo1K âEUR¢ Mai 1988.
• OLG Köln, 14.12.1983 - 2 Wx 33/83

  Nachweis der Vollmacht

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  zu 1) gehandelt und dieser die Auflassung bisher nicht genehmigt hat, muß das GBA unabhängig vom Notar die Erteilung der Vollmachtund den Umfang der Vertretungsmacht (§§ 164 Abs. 1; 167 Abs. 1 BGB) als Eintragungsvoraussetzung selbständig prüfen ( BayObLGZ 1954, 225, 231; BayObLG MittBayNot 1985, 20 ; MittBayNot 1987, 140 ; OLG Köln DNotZ 1984, 569, 571 = MittRhNotK 1984, 79, 80;… Horber/ Demharter, 17. Aufl., § 19 GBO , Anm.16a und § 20 GBO , Anm. 8a; Haegele, GBR, Rd.-Nr. 3579).

 
• BayObLG, 28.06.1984 - BReg. 2 Z 43/84

  Zum Nachweis des Bedingungseintritts im Grundbuchverfahren

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  Dabei ist auf deren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt ( BayObLGZ 1984, 155, 157, 158 m. N.; BayObLG MittBayNot 1986, 243 ; MittBayNot 1987, 140 ).
• BayObLG, 11.07.1986 - BReg. 2 Z 15/86

  Zum Umfang einer Treuhändervollmacht

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  Dabei ist auf deren Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt ( BayObLGZ 1984, 155, 157, 158 m. N.; BayObLG MittBayNot 1986, 243 ; MittBayNot 1987, 140 ).
• BayObLG, 05.12.1984 - BReg. 2 Z 73/84

  Zum Umfang einer Auflassungsvollmacht

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  zu 1) gehandelt und dieser die Auflassung bisher nicht genehmigt hat, muß das GBA unabhängig vom Notar die Erteilung der Vollmachtund den Umfang der Vertretungsmacht (§§ 164 Abs. 1; 167 Abs. 1 BGB) als Eintragungsvoraussetzung selbständig prüfen ( BayObLGZ 1954, 225, 231; BayObLG MittBayNot 1985, 20 ; MittBayNot 1987, 140 ; OLG Köln DNotZ 1984, 569, 571 = MittRhNotK 1984, 79, 80;… Horber/ Demharter, 17. Aufl., § 19 GBO , Anm.16a und § 20 GBO , Anm. 8a; Haegele, GBR, Rd.-Nr. 3579).
• BGH, 05.04.1979 - VII ZR 308/77

  Sachmängelansprüche des Erwerbers eines Hauses; Freizeichnung des Veräußerers

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  Das bloße Verlesen des Vertragstextes und eine etwaige allgemeine Belehrung durch den Notar reichen nicht aus (BGH DNotZ 1982, 314, 317 = MittRhNotK 1982, 59, 60; BGHZ 74, 204, 209 - DNotZ 1979, 741, 745).
• BGH, 29.01.1982 - V ZR 82/81

  Unwirksamkeit einer formularmäßigen Sicherungszweckbestimmungserklärung

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  Das bloße Verlesen des Vertragstextes und eine etwaige allgemeine Belehrung durch den Notar reichen nicht aus (BGH DNotZ 1982, 314, 317 = MittRhNotK 1982, 59, 60; BGHZ 74, 204, 209 - DNotZ 1979, 741, 745).
• BGH, 09.10.1986 - VII ZR 245/85

  Aushandeln einzelner Bestimmungen eines Architekten-Formularvertrages; …

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  Daß die Klauseln i. S. d. strengen Anforderungen der Rechtsprechung (vgl. BGH WM 1985, 1208, 1209; WM 1987, 42) "ausgehandelt" waren, also inhaltlich ernsthaft zur Disposition gestanden hätten, behauptet die Bekl. nicht.
• BGH, 12.12.1986 - V ZR 282/85

  Änderung der formularmäßigen Zweckerklärung für Grundschulden durch mündliche …

  Auszug aus BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87

  Zu ergänzen - und hier mit maschinenschriftlichen Zusätzen eingefügt - sind lediglich die Namen der jeweiligen Schuldner der Bekl. Solche unselbständigen Ergänzungen stellen den Charakter der Klausel als AGB nicht in Frage (vgl. BGHZ 99, 203, 205f. DNotZ 1987, 487).